1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
40.9万円/㎡
前年比+8.1%
熊谷市
23.3万円/㎡
前年比+80.2%
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レクセル熊谷
埼玉県熊谷市宮前町一丁目
高崎線 / 熊谷駅 徒歩9分
1994年築 / 10階建 / 73戸 / SRC造
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価格偏差値
52.5
割安
推定相場価格より5.1%割安
相場
1,160万円
22.4万円/㎡
452
924
1,395
1,867
AI査定結果
推定相場価格
1,160万円
22.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
924万円〜1,395万円
17.8万円/㎡〜26.9万円/㎡
推定賃料
6.6万円
0.13万円/㎡
推定利回り
7.2%
最終更新日: 2026年4月27日
レクセル熊谷
1,100万円（21.2万円/㎡）/ 2階 / 51.82㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は21.83万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.9%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/18 | 1,100万円 | 21.2万円 | 2階 | 51.82㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/03/18 | 1,330万円 | 25.7万円 | 4階 | 51.82㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2026/03/09 | 1,890万円 | 32.0万円 | 2階 | 59.08㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/02/27 | 1,599万円 | 26.5万円 | 6階 | 60.41㎡ | 3DK | 南東 |
| 2026/02/18 | 1,790万円 | 30.3万円 | 2階 | 59.08㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/17 | 1,699万円 | 28.1万円 | 6階 | 60.41㎡ | 3DK | 南東 |
| 2025/09/27 | 870万円 | 15.1万円 | 3階 | 57.7㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/09/10 | 980万円 | 17.0万円 | 3階 | 57.7㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/06/07 | 790万円 | 13.7万円 | 3階 | 57.7㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/19 | 1,800万円 | 29.8万円 | 6階 | 60.41㎡ | 3DK | 南東 |
| 2025/03/22 | 820万円 | 14.2万円 | 3階 | 57.7㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/28 | 890万円 | 15.4万円 | 3階 | 57.7㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/05 | 750万円 | 14.8万円 | 1階 | 50.54㎡ | 1LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は16.52万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて28.3%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/18 | レクセル熊谷 熊谷市宮前町一丁目 | 熊谷駅9分 | 1,100万円 | 21.2万円 | 51.82㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1994年 | 73戸 | SRC |
| 2023/12/09 | ライオンズマンション熊谷美土里町 熊谷市美土里町二丁目 | 籠原駅20分 | 980万円 | 16.4万円 | 59.75㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1992年 | 42戸 | RC |
| 2025/09/28 | ルベーレ熊谷 熊谷市戸出 | 熊谷駅17分 | 980万円 | 16.5万円 | 59.43㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1994年 | 28戸 | RC |
| 2025/04/22 | レインボー行田 熊谷市久下 | 行田駅6分 | 980万円 | 16.1万円 | 60.84㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1990年 | 55戸 | RC |
| 2025/05/12 | ライオンズマンション行田弐番館 熊谷市久下 | 行田駅3分 | 930万円 | 17.3万円 | 53.72㎡ | 3DK | 6階 / 7階建 | 南 | 1990年 | 107戸 | RC |
| 2024/11/06 | ライオンズマンション行田壱番館 熊谷市久下 | 行田駅3分 | 980万円 | 16.7万円 | 58.62㎡ | 2SDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1990年 | 44戸 | RC |
| 2025/11/17 | シティホームズ行田弐番館 熊谷市久下三丁目 | 行田駅4分 | 800万円 | 16.1万円 | 49.74㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1990年 | 38戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で8.1%上昇、熊谷市では80.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.2万円）は熊谷市の平均と比較して9%割安です。